Description
L'agence immobilière ESIMMO vous propose : Potentiel Unique : Villa Traditionnelle avec Dépendance Secteur La Signore / Les Beugons L'emplacement idéal, l'espace dont vous rêviez, le projet de votre vie. Située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Marignane (La Signore / Les Beugons), cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle généreuse de 1 119 m² (soumise à une servitude de passage). Les Atouts de la Propriété : La Maison Principale (121,67 m²) : Construite sur 2 niveaux, elle propose des volumes solides et une distribution fonctionnelle. Elle n'attend que votre vision pour retrouver une seconde jeunesse. La Dépendance (~50 m²) : Un véritable bonus ! Idéal pour un atelier, un bureau pour le télétravail, ou un logement indépendant pour la famille ou du locatif. Le Garage et Stationnement : Un garage fermé pour protéger votre véhicule ou stocker vos équipements. Côté Jardin : Profitez d'une piscine traditionnelle pour vos étés provençaux et d'une grande terrasse pour vos soirées entre amis. Un Projet de Rénovation à Votre Image La maison est en état d'origine. C'est une toile vierge qui nécessite des travaux de modernisation. C'est l'opportunité rare de : Redessiner les espaces intérieurs selon vos goûts. Améliorer la performance énergétique. Valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur coté. En Résumé : Surface habitable : 121,67 m² + 50 m² de dépendance. Terrain : 1 119 m² (hors servitude). Extérieurs : Piscine, terrasse, jardin arboré. Secteur : Calme absolu, proximité commodités. Avis de l'expert : 'Rare sur le secteur. Le volume total (maison + dépendance) sur un terrain de cette taille offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles pour une résidence principale confortable.' Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter
