L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent : En plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, rue de la Paix, découvrez ce charmant appartement T2 en souplex au cachet atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, coin repas et séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En sous-sol, une superbe cave voûtée aménagée en chambre apporte un véritable caractère au bien, avec une ambiance intimiste et authentique typique des immeubles anciens aixois. Le confort est assuré grâce à la climatisation présente dans les deux espaces de vie. Vous bénéficierez également de la co-jouissance d'une terrasse appartenant à la copropriété, un véritable atout en centre-ville pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier en pleine rénovation et valorisation, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale au coeur d'un secteur en devenir, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toute l'animation du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier ou un investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix. Prévoir un rafraichissement des peintures pour l'ensemble de l'appartement. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 RSAC Aix-en-Provence 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19, allée des Prés Verts 84120 Pertuis Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983.00 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

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