Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le secteur recherché Rimoneaux – Croix-Chidaine, cette maison de 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des matériaux anciens, avec notamment une cheminée en pierre et de la tomette traditionnelle au rez-de-chaussée, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 40 m² et intègre un espace séjour-cuisine convivial, idéal pour recevoir. La maison propose quatre chambres ainsi qu'un vaste espace mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Un sous-sol complète le bien, ajoutant des espaces de rangement appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, cuisine, électricité, isolation), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 604505 )

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