Modernes Wohnen in Luxemburg-Belair – Neubauprojekt Rue Auguste Liesch In ruhiger und gefragter Wohnlage von Luxemburg-Belair entsteht dieses moderne Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur, funktionale Grundrisse und nachhaltige Haustechnik. Das Gebäude umfasst folgende Einheiten: Die Wohneinheiten 1. Erdgeschoss / Untergeschoss (ca. 69,00 m² Wohnfläche) 1 Schlafzimmer Wohn- und Essbereich Badezimmer Gäste-WC Terrasse mit direktem Zugang zum Garten 2. Appartement im 1. Obergeschoss (ca. 61,50 m² Wohnfläche) 1 Schlafzimmer Wohnbereich Badezimmer Balkon 3. Duplex-Wohnung im 2. OG & Staffelgeschoss (ca. 132,52 m² Wohnfläche) 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich 2 Badezimmer Gäste-WC Balkon Wesentliche Ausstattungsmerkmale Lage: Ruhige und etablierte Wohngegend in Belair mit guter Anbindung an die Luxemburger Innenstadt. Energie & Technik: Nachhaltige Beheizung über eine effiziente Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung. Bauweise: Schlüsselfertiges Bauen nach aktuellen energetischen Standards. Bauen mit EIFEL-HAUS – Ihre Sicherheit Festpreisgarantie: Vertraglich zugesicherter Kaufpreis ohne ungeplante Mehrkosten. Fertigstellungsgarantie: Absicherung der Baumaßnahme durch eine Luxemburger Bank. Baubegleitung: Engmaschige Betreuung durch Ihren persönlichen Bauleiter bis zur Übergabe. Erfahrung: Über 50 Jahre Erfahrung als Bauunternehmen in der Region. Kontakt Für weitere Informationen, detaillierte Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörde EIFEL-HAUS LUXEMBOURG S.A. Ansprechpartner: Karl-Heinz Backes Telefon: +352 26 72 77 60 E-Mail: [email protected] ---------- Modern Living in Luxembourg-Belair – New Construction Project Rue Auguste Liesch In a quiet and sought-after re

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