Opportunité Investissement – Bordeaux Gare Saint-Jean Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m² situé au 43 rue Léon Jouhaux, en deuxième ligne face à une cour pour un calme absolu. Performance Locative & Chiffres Clés Rentabilité brute actuelle : 5,87 % (loué nu 720 € / mois, bail jusqu'au 25/12/2028). Rentabilité cible : 7 % (passage en meublé en fin de bail, loyer estimé 850 € HC). Atout stratégique : Place de parking sécurisée incluse, rare sur le secteur. DPE performant : Classé C. Charges de copropriété : 300 € / trimestre. Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 950 € / an. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM29269. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisque disponible sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

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