UNIQUEMENT chez KUBIMMO ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 63,1 m², idéalement agencé. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 18,6 m², exposée Sud et Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. La résidence Agora Parc I est au coeur du quartier du Sycomore à Bussy-Saint-Georges (77). Cet écoquartier allie parfaitement la nature (entouré d'un parc de 11 hectares) et un quotidien idéal : 3 groupes scolaires, un collège, une crèche, une médiathèque, un pôle médical, un centre avec des activités et commerces. Cette résidence proposée par LEGENDRE Immobilier, VINCI Immobilier et QUARTUS. Une opération labellisée NF Habitat HQE.Situation idéale: desservie par le RER A et l'A4 (à seulement 25 km de Paris) Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots : 228 - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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