iad France - Isabelle Lyron (06 80 80 97 36) vous propose : Fond de Commerce - Vierzon 18100 Pizzeria - BAR avec logement de fonction. Située sur grand axe centre-ville nord Ouest, places de parking en façade et le long de la voirie. + 30 places assises à l'intérieur + Droit terrasse agglo. 11 mètres de large X 4 de profondeur + Appartement au dessus F4 + Appentis 4 X 4 mètres + Local stockage bois Matériels et installations atelier Pizzeria, achetés 20 000€ neufs en 2025 : - Four à bois - machines ( diviseuse, bouleuse, presse à froid...) - frigos (2 armoires à tiroir, 1 grande armoire simple, 1 grande armoire double (neuve)) - matériel de salle et stocks (tables, chaises, stocks boîtes pizza, bois...) - lave-mains - hottes - entièrement carrelé sol/murs Matériels et installations atelier Bar : - pompe à bière 4 débits louée MAD - cafetière neuve en crédit - Moulin à café - Grand frigo noir - machine à glaçon et lave-verre MAD Actuellement partenaire du grossiste CHOEN sans obligation de reprise. Base du prix de vente sur (90 pizzas jour sans forcer) : - prestations de pizzas à emporter - prestations de pizza livraison à domicile - consommations pizza et bar sur place - Licence IV - Droit terrasse de 46€ par an - Normes handicapées - Normes de sécurité - Normes électricité et diagnostics (abs. Plomb, Amiante...) - Normes incendie - carrelage salle NEUF - sèche-main dans WC - bannière - salariés ( 2 gérants, 1 serveur CDI , 1 livreur mi-temps CDI, 1 pizzaiolo promesse d'embauche) - 4 semaines de congés *Réception bar 14m² environ, *salle repas 46m² environ *encaissement 4m² environ *bar 8m² environ *fabrication et distribution pizza 12m² environ *terrasse avec accès 50m² environ * wc 5m² environ *plonge 9,5m² environ *réserve pizza 16m² environ *réser

Détails du bien