Description
CENTRE VILLE - CENTRE AMBROISE PARE Idéal profession libérale, investisseur, beaux revenus fonciers en perspective. Bureaux à usages professionnels comprenant : belle entrée, 5 bureaux, sanitaires. 2 Bureaux d’environ 13 m² : loyer estimatif 225€ HT hors charge 3 bureaux loyer estimatif entre 650€ et 750€ HT hors charge. Total des revenus mensuels estimés entre : 3050 hors-taxes et 3450 hors-taxes hors charge soit environ 36600 € de revenus foncier annuelle. Appels de charges de copropriété : 8.697,98 € Récupérable locatif : 6.585,25 € Taxe foncière 2025 : 2710 € Rénovation bureau 5 cuisine Ikea + douche parquet Chêne massif - 2023 pour env 18 000€, 3 vagues de travaux - 2010, 2013, 2018. Pompe à chaleur. Ce centre d'affaire est situé à 7 min de la gare et représente un excellent point stratégique.
