Description
Bien rare : Perpignan face au Parc, magnifique duplex F6 traversant avec terrasse, parking, dans une petite copropriété sans vis a vis. Ce bien est meublé. Au 2 éme et 3 éme étage, unique appartement se développant sur une superficie en loi boutin : 177M2. Il vous offre une généreuse piéce de vie de 73M2 comprenant un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée-équipée...le tout vue sur le Parc préféré des Perpignanais. Un bureau (9,73M2), toilettes séparés. Au 3 éme étage : une magnifique chambre (20M2) avec vue sur le square et sa salle d'eau (6,61M2), chambre no2 ( vue sur le square) avec sa salle d'eau, coté cour, chambre no3, chambre no4, une salle d'eau. Au 4 éme étage : une superbe terrasse (45M2) vue parc. Ce bien posséde un emplacement stationnement privatif et sécurisé. Classe énergie : DPE/C GES/A Estimation cout annuel d'énergie : entre 2002 euros et 2708 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr Loyer mensuel hors charge : 1420 euros TTC Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 60 euros TTC Dépot de garantie : 2840 euros TTC Honoraires part locataire : 1416 euros TTC ( visite, constitution dossier, rédaction bail, rédaction état des lieux) Le bien sera libre le 28 mai 2026. Quartier prisé à forte demande quartier Palais des congrés.
