Prodej, stavební pozemek, 864 m², Bohumín-Pudlov Hledáte stavební parcelu s dobrou dostupností do Ostravy i do Polska nebo jen zahradu pro rekreační využití? Jednu takovou mám pro vás nyní v nabídce. Pozemek najdete v sousedství bytového domu č. p. 133 na ulici Drátovenská v Bohumíně-Pudlově. K pozemku se dostanete po obecní silnici. Jedná se o rovinatou parcelu č. 21/2 o výměře cca 864 m² určenou k výstavbě rodinného domu nebo dvojdomku. Katastrální území: Pudlov V územním plánu města Bohumín je pozemek veden jako plocha smíšená obytná stabilizovaná SO 98. Aktuální využití pozemku - zahrada, BPEJ 65 800 - II. třída ochrany ZPF. Hlavní využití: - Bydlení a občanská vybavenost Přípustné využití: - Stavby pro podnikání u rodinného domku slučitelné s bydlením Podmíněně přípustné využití: - Respektovat stanovené záplavové území V této ploše jsou parametry pro výstavbu stanoveny takto: - KZP = 0,35 koeficient zastavěnosti, při výměře 864 m² možnost zastavět cca 302 m². Do zastavěné plochy se nezapočítávají zpevněné plochy (chodník, parkovací stání). Pozemek se nachází v záplavové zóně Q100, ale mimo rozliv Q20. Je pojistitelný i na riziko povodně (kategorie B2). Pokud se rozhodnete postavit si své budoucí bydlení zrovna zde, určitě oceníte tyto benefity: - Parcela se nachází u klidné, málo frekventované obecní silnice - Pozemek je rovinatý a částečně oplocený, výstavba se vám tak zbytečně neprodražuje - V blízkosti pozemku najdete všechny důležité sítě (ČEZ Distribuce, GasNet, SmVaK, CETIN) - Do centra Bohumína je to jen 2,5 km, do Ostravy dojedete autem za 10 minut - Na nejbližší zastávku MHD směr Ostrava je to jen 300 m - Vaše děti mohou do nejbližší ZŠ v Pudlově dojít pěšky (650 m) - OC Kaufland i nemocnice v Starém Bohumíně je ve vzdálenosti cca 2 km - Jistě oceníte procházky k blízké řece Odře nebo na oblíbené Vrbické jezero, kolem kterého vede cyklostezka - Kousek od domu najdete menší benzínovou pumpu, kde můžete ráno před jízdou

Détails du bien