Actuellement à vendre au sein de votre agence Immouest, découvrez cette maison de 100 m² située dans le secteur Curie à Calais, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste garage de 150 m² équipé de deux portes motorisées, ainsi que d'une cour de 25 m². L'étage d'une superficie de 100 m2 se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, de deux chambres, 1 bureau, d'une véranda et d'une terrasse carrelée. Les +++ : combles aménageables, toiture 2023, menuiseries pvc Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laura au 06.62.76.40.71. ----- Prix : 188 500 euros HAI dont 4.72% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Taxe foncière : 1145.00 euros DPE : F - 353 kWh/m².an GES : F - 78 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ( (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)) : entre 2860 euros et 3920 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 430489 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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