Situé en plein coeur du centre-ville de La Flèche, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats. L'immeuble se compose d'un local commercial actuellement loué 490 € par mois, offrant une rentabilité stable grâce à un locataire en place. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement d'environ 200 m², également loué, générant 885 € de revenus mensuels. L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de murs, apportant tranquillité et sécurité. À l'arrière de la propriété, il est possible d'aménager un garage, avec un accès commun déjà existant, ce qui constitue un véritable atout supplémentaire pour valoriser le bien. Points forts : Emplacement privilégié en centre-ville Revenus locatifs immédiats (1 340 € / mois) Grand appartement de 200 m² Local commercial avec locataire en place Terrain clos de murs Potentiel d'aménagement d'un garage Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité et potentiel d'évolution, idéal pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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