PAVILLON DE CARACTÈRE – 165 m² UTILES – MITRY-MORY – Situé dans un secteur calme et recherché, ce pavillon des années 70, très bien entretenu, offre un cadre de vie sain alliant authenticité et confort. *Atmosphère chaleureuse et soignée* *Environnement calme et jardin intimiste* L'équilibre parfait entre le charme d'une époque et une solidité de construction rassurante. ? VOLUMES GÉNÉREUX ET MODULARITÉ Avec 122 m² habitables (165 m² au total), la maison propose une organisation intelligente sur deux niveaux : À l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau. Rez-de-jardin : Une vaste entrée desservant une buanderie, un garage traversant et deux pièces supplémentaires (9 et 10 m²). Ces espaces polyvalents sont idéaux pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de sport. Combles : Un vaste espace déjà isolé sur dalle béton, accessible via un escalier escamotable, offrant un grand volume de stockage. Un bien à fort potentiel évolutif qui s'adapte à tous vos projets. ? UNE CONCEPTION SAINE ET DURABLE La maison bénéficie d'une structure de qualité et d'un entretien rigoureux : *Construction sur dalles béton (étages et combles), garantissant une excellente isolation phonique et une base solide pour tout projet d'aménagement. * Chauffage au gaz pour un confort fiable et homogène. * Garage traversant avec accès direct au jardin. * Dépendance en dur et abri au fond du terrain. Une structure impeccable, idéale pour une installation immédiate ou une évolution sur mesure. ? LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE *Jardin arboré : Un véritable havre de paix, intime et sans vis-à-vis. *Autonomie du RDC : La disposition permet d'envisager un espace indépendant pour un adolescent, un parent ou une profession libérale. *Annexes : La dépendance extérieure et le volume des combles complètent idéalement la maison. ? EN RÉSUMÉ : UN BIEN RARE ET R

Détails du bien