À Pessac, en seconde ligne, à proximité du secteur du Bourghail et à environ 15 minutes à pied du tram B, maison de plain-pied d’environ 115 m² sur une parcelle d’environ 415 m². Les extérieurs s’organisent autour de la maison, avec une terrasse couverte exposée Est et une triple exposition Est, Sud et Ouest. À l’intérieur, un espace de vie d’environ 45 m² comprenant salon avec cheminée en pierre et salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 13 m², et une buanderie. L’espace nuit offre deux grandes chambres, une chambre d’appoint, un bureau, une salle de bain à rénover et des WC séparés. Un garage-atelier attenant de 15 m² complète ce bien. Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un projet de résidence principale à Pessac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237

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