Description
iad France - Isabelle Boemo vous propose: RETOUR À LA VENTE – OPPORTUNITÉ RARE AU CANNET Vente urgente – offre étudiée avec attention Suite à une rétractation dans le délai légal, ce bien de qualité revient sur le marché dans un contexte offrant une réelle opportunité d’acquisition. Situé au cOEur du Cannet, à la frontière immédiate de Cannes, cet appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité, vie de quartier et proximité des axes principaux. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, prolongé par un agréable balcon filant, véritable extension de l’espace de réception. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Pas de place ou parking, Possibilité location stationnement. Prestations : – Appartement rénové – Bonne distribution des volumes – Luminosité naturelle À proximité immédiate : – Place Paul Doumer à 1 minute – Lycée Carnot à 350 mètres – Accès Cannes / Croisette en quelques minutes Un bien idéal en résidence principale comme en investissement, dans un secteur recherché. Localisation : Rue Henry Germain - Le Cannet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandat
