Investissement malin à Rognac : Maison rénovée, décote importante Age : Femme de 76 ans Bouquet : 70143 EUR Rente : 653 EUR/mois Prix d'achat : 154408 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison à Rognac : confort, modernité et chaleur familiale. Entièrement rénovée en 2022, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre, tout en conservant le charme et l'âme d'une maison unique. Rez-de-chaussée - Grande pièce de vie : salon et salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec double portes vitrées donnant sur la terrasse pour profiter de l'extérieur. - Cheminée fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité lors des moments partagés. - Cuisine séparée, pratique et moderne, parfaitement adaptée au quotidien. - Chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir famille ou invités. - Accès direct au garage et garage individuel pour une voiture. Premier étage - Trois chambres spacieuses, dont une avec petit balcon et dressing privé - Dressing supplémentaire dans le couloir, pour un rangement optimisé. - Salle de bain d'origine, fonctionnelle et pratique. - Toilettes séparées pour plus de confort. - Accès aux sous-pentes, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison combine praticité et charme, offrant à la fois des espaces conviviaux pour la vie quotidienne et des zones privées propices au calme et à la détente. Elle représente un cadre de vie chaleureux et sécurisé, parfait pour profiter pleinement de chaque moment, tout en conservant une valeu

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