Appartement 4 pièces - 67 m² - Caen (14000) RARE A LA VENTE - 4 PIÈCES AVEC BALCON - CAEN - RUE AUGUSTE LECHESNE Caen (14000) - secteur recherché Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 67 m², situé au 6ème étage sur 7, offrant calme, luminosité et confort de vie. Ses atouts principaux : Séjour-salon lumineux de 23 m² exposé sud-ouest Grand balcon accessible depuis la pièce de vie Cuisine indépendante aménagée et équipée récente 2 chambres confortables (10 m² et 11 m²) Salle d'eau récente + WC séparé Fenêtres PVC double vitrage Confort : Chauffage collectif gaz Chauffe-eau individuel Fibre optique Stationnement facile grâce à un grand parking au pied de la résidence Cave privative de 7 m² Emplacement idéal : Carrefour Market et boulangerie au pied de l'immeuble A proximité immédiate des commodités Accès rapide au centre-ville de Caen et aux axes principaux Informations : Copropriété : 136 lots d'habitation Charges annuelles : 2 640 euros Taxe foncière : 1 208 euros Idéal résidence principale ou investissement locatif ! A visiter sans tarder ! DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Je vous propose cette propriété au prix de 188 000.00 euros HAI dont 6,82% d'honoraires à charge acquéreur soit 176 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent comm

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