UNIQUEMENT CHEZ IMMOJUSTE La Villedieu à ELANCOURT Appartement T3 lumineux avec loggia exposée SUD, Idéal premier achat Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, au sein de la résidence familiale de la Villedieu, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts et à seulement 4 minutes du centre commercial de la Villedieu. Un séjour lumineux de 17,48 m², ouvrant sur une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée Deux chambres confortables de 12,31 m² et 11,74 m², avec accès à un balcon filant Cuisine récente, fonctionnelle, avec espace buanderie, Salle de douche récente WC séparés Les + : • Résidence calme et familiale • Espaces verts au pied de l'immeuble • Chauffage collectif • Fibre optique • Place de stationnement en sous-sol • Cave privative Informations financières : • Charges mensuelles : 288 € • Taxe foncière : 1 562 € / an Un bien idéal pour un premier achat alliant confort, luminosité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Quote-part moyenne budget prévisionnel 3456€/an. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80 Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSE

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