Située à Lannion, à seulement 5 minutes des commerces et moins de 10 minutes des plages de Trégastel et Perros-Guirec, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également : • une buanderie, • un WC indépendant, • deux chambres, • une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. Un élégant escalier cintré mène à l’étage, où un palier modulable pourra accueillir un espace bureau ou salle de jeux. Vous y découvrirez également : • trois chambres supplémentaires, • une spacieuse salle d’eau aux prestations soignées. À l’extérieur, la propriété se complète par : • une dépendance attenante à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement, • un jardin arboré, • une terrasse avec jacuzzi, véritable espace de détente. ✨ Un bien clé en main, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte de Granit Rose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831

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