Nichée dans un cadre paisible, au coeur d'un charmant village seine-et-marnais, cette vaste bâtisse en pierre d'environ 250 m² au sol, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente de caractère, offrant un cadre idéal pour un projet de réhabilitation. Le bien est déjà raccordé à l'électricité, un atout non négligeable pour envisager plus sereinement vos travaux. Il bénéficie également d'une dépendance, permettant d'imaginer diverses configurations : -Aménagement en plusieurs logements (investissement locatif, projet familial, etc.), -Création d'une résidence principale de grand confort, -Transformation en maison secondaire de charme, -Ou simplement en hangar de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 6 470 m², au calme et entourée de verdure. Informations importantes : selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur, la transformation en salle de réception ou salle d'événements n'est pas autorisée. Situation : Village calme avec école maternelle et primaire sur place, Collèges à Villiers-Saint-Georges, Provins et La Ferté-Gaucher, Lycées à Provins. A seulement 20 minutes de la cité médiévale de Provins et de ses commerces, Axe N4 à proximité, facilitant vos déplacements. Un bien rare offrant authenticité, potentiel et charme, idéal pour donner vie à un projet sur mesure. Prix : 145 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à [email protected] Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ME

Détails du bien