Description
APPARTEMENT-MAISON T4 avec extérieur privatif . À la recherche d'un compromis entre appartement et maison de ville ? Découvrez ce bien de 75 m² à Roche-la-Molière, offrant une configuration 'esprit maison'. Ce bien dispose d'une entrée totalement indépendante et se vit comme une véritable maison de ville, avec l'avantage d'un stationnement très facile à proximité immédiate. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous disposez d'une une première salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à la cave pour le stockage. À l'étage, l'espace a bénéficié d'une rénovation récente : vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte au design contemporain. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une seconde salle d'eau avec WC.. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de terrain attenante de 351 m². Point fort de ce bien : une autorisation est déjà validée pour la création d'un garage (bateau déjà existant). Secteur calme. A visiter sans tarder. Prix honoraires à la charge du vendeur : 158 000 € Surface : 74,97 m² DPE D / GES D Chauffage individuel Gaz : chaudière à condensation installée en 2017 Eau chaude : production d'eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage VMC simple flux hygroréglable (type Hygro A) installée après 2012 Menuiseries : PVC double vitrage Taxe foncière : 611 € Pas de charges de copropriété Pas de procédure en cours Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. »N° de téléphone : 07 56 99 91 47Mon site agent : karinedodel.agentkw.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen est
