Dans le quartier de Ploaré, cette maison non mitoyenne très bien entretenue, de 133m2 sur un terrain de 436m2 face à la baie de Douarnenez, offre de nombreux atouts. Au rez de chaussée, une cuisine ouvrant sur le jardin avec une baie vitrée et une seconde pièce pourrait être aménagée en appartement indépendant pouvant générer un revenu locatif ou en bureau pour une profession libérale. Un vaste garage avec une hauteur sous plafond exceptionnelle permet de garer un camping car ou une camionnette d'artisan. La réception du rez de chaussée mène au premier étage ou se trouvent : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chambre sur jardin. Au second étage, deux chambres avec vue sur la baie de Douarnenez, une salle de bain avec WC et deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau... Les fenêtres PVC doubles vitrages, l'isolation de toiture et la chaudière a condensation gaz récente permettent une consommation énergétique raisonnable. Le jardin arboré d'un superbe palmier phoenix et de rosiers a été aménagé avec une terrasse équipée d'un barbecue. Accès en quelques pas au chemin des plomarc'h menant au port du Rosmeur. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.953645

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