++HYÈRES ++ Sur les hauteurs ++ Vue panoramique++ Piscine Opportunité d'acquisition de cette propriété avec un petit bouquet Age : Femme de 91 ans / Homme de 90 ans Bouquet : 164100 EUR Rente : 3459 EUR/mois Prix d'achat : 434700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Proche du centre et des commodités mais au calme absolu, cette maison Provençale de 150m² est construite sur une parcelle de près de 2000m² de terrain. Elle séduira les amoureux de la nature. Très belle propriété nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dominante, exposée plein SUD et sans aucun vis à vis. La maison de plain pied est constituée d'un vaste salon / séjour avec une majestueuse cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une seconde salle d'eau, une buanderie, un atelier de bricolage et une cave. La propriété dispose d'une piscine avec vue panoramique. Emplacement exceptionnel, rare à la vente à la campagne mais proche des commodités. A visiter sans tarder LES AVANTAGES : - Maisons traditionnelle de 150m² - Un des secteur le plus recherché de HYERES - Une vue Panoramique dans un environnement verdoyant - Un maison de caractère - Entièrement climatisée - Piscine - Atelier bricolage - Cave ATTENTION: Fosse septique non conforme; travaux de rénovation du système d'assainissement individuel à prévoir dans les 12 mois qui suivent la vente. Analyse financière : ++HYÈRES ++ Sur les hauteurs ++ Vue panoramique ++ Piscine Très belle propriété de 150m² h

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