LATTES - Maurin: Secteur résidentiel calme, villa T6 de 123 m2 habitables sur terrain d'angle de 525m2. L'Agence Négoce Habitat vous propose cette maison de 123 m2 habitables sur deux niveaux, avec un joli terrain d'angle arboré et piscinable. Le rez-de-chaussée d'environ 51 m2 se compose de deux grandes pièces de 22,78m2 et 15,8m2 à aménager selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour créer un logement indépendant, un espace pour recevoir, un bureau ou repenser l'espace de vie à ce niveau en l'intégrant pleinement à l'existant. À l'étage, l'espace principal offre environ 72 m2 composé d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Des rafraîchissements sont à prévoir, pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Les + : - Beau terrain piscinable de 525 m2 - Garage de 28m2 avec électricité et point d'eau - Possibilités de stationnement à l'extérieur - Double accès intérieur et extérieur pour séparer les niveaux si besoin - Environnement calme et résidentiel - Emplacement stratégique à 10min des plages, de Montpellier et de l'A709 Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! Ref : MM457 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 447 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Taxe foncière : 2163EUR Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPEL

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