NOUVEAUTE Située dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Lô, cette très belle maison de plus de 200m², construite en 2008 offre des prestations de qualité et un confort de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon spacieux avec cuisine ouverte de plus de 50 m², ouvert sur l'extérieur et parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. La maison dispose de six chambres dont deux au rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché et encore très rare sur le secteur. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage principal assuré par une pompe à chaleur air/eau, permettant une consommation très économique . Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie d'environ 9m² offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres, un bureau de 8.32 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec un agréable espace détente comprenant une piscine hors sol. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des services. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une maison récente. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE B (indice 88) et classe CLIMAT A (indice 3). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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