Bien avec Potentiel à Rénover : Votre Jardin Secret au Cœur de Sainte-Marie ! Rare & Exclusif. Vous rêvez d'une maison de ville qui ne ressemble à aucune autre ? Saisissez cette opportunité unique de créer votre cocon sur mesure, là où tout est accessible à pied. Pourquoi ce bien est intéressant : L'Extérieur Privilégié : Un terrain clos de 350 m². Un véritable luxe en plein centre pour vos barbecues, un potager ou simplement un coin de verdure au calme. Emplacement : À 2 minutes de la Cathédrale, des commerces et des services. Vivez le prestige du quartier Sainte-Marie au quotidien. Le Cœur de Maison : Vous entrez directement dans une pièce de vie de 28 m² regroupant séjour et kitchenette. En plus au RDC : Une première chambre, offrant un accès direct sur le jardin. A l'Étage : 2 très grandes chambres avec cheminée. Un Bon Potentiel Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, le bien est modulable. Maison de famille chaleureuse ou projet locatif stratégique : c'est vous qui décidez ! L'avis de l'expert : "Dans ce secteur, un jardin de cette taille est e rare. Une structure de caractère qui ne demande qu'une rénovation créative pour devenirun bien valorisé de ce quartier. recherché" Annonce proposée par Dominique COUTIET, agente commerciale, immatriculée au RSAC de PAU sous le n° 2025AC00100. Référence agence : 2208

Détails du bien