PROSTRANA OBITELJSKA KUĆA | 212 m² | GARAŽA I DVORIŠTE | ŠIRE SREDIŠTE KOPRIVNICE Na iznimno atraktivnoj i praktičnoj lokaciji u širem središtu Koprivnice prodaje se samostojeća obiteljska kuća ukupne stambene površine 212 m², smještena na parceli od 366 m². Nekretnina predstavlja primjer izuzetno kvalitetne starogradnje (izgradnja 1966. godine) te nudi čvrstu i stabilnu strukturu s velikim potencijalom za prilagodbu i modernizaciju po vlastitim željama. OSNOVNE ZNAČAJKE NEKRETNINE: - Ukupna stambena površina: 212 m² - Površina parcele: 366 m² - Garaža s pomoćnim objektom: 30 m² - Godina izgradnje: 1966. - Broj etaža: Podrum + Povišeno prizemlje + Prvi kat - Grijanje: Centralno plinsko - Priključci: Struja, voda, kanalizacija, plin - Stolarija: Drvena - Stanje: Neopremljeno, potrebna modernizacija (zamjena krovišta i stolarije te manja adaptacija interijera) RASPORED PROSTORIJA PO ETAŽAMA: PODRUM: - 4 funkcionalne i prostrane podrumske prostorije (pogodne za spremište, radionicu ili konobu). POVIŠENO PRIZEMLJE: - Ulazno predsoblje - Dnevni boravak - Poluotvorena kuhinja s blagovaonicom i zasebnom ostavom - Izlaz na ugodnu stražnju terasu s koje se ulazi u dodatnu višenamjensku prostoriju - Kupaonica i zaseban WC - Dvije spavaće sobe - Unutarnje stepenište koje povezuje kat i podrum PRVI KAT: - Ulazno predsoblje - Dnevni boravak - Kuhinja s ostavom - Spavaća soba - Kupaonica s WC-om - Dva tavanska prostora s dodatnim potencijalom za skladištenje DVORIŠTE I POMOĆNI OBJEKT: - Uređeno dvorište na parceli od 366 m² - Samostojeći objekt od 30 m² koji obuhvaća garažu, šupu i dodatni sanitarni čvor LOKACIJA I OKRUŽENJE: Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom okruženju, na samom prijelazu prema glavnim gradskim prometnicama i trgovačkim središtima. Zahvaljujući ravnom terenu i odličnoj povezanosti, lokacija pruža savršen balans obiteljskog mira i dostupnosti svih urbanih sadržaja. Prednosti lokacije i udaljenosti: - Biciklistička in

Détails du bien