iad France - Eric BELANGEON vous propose: EN EXCLUSIVITE : Ce Joli 4-5 pièces de 92m² avec BALCON-TERRASSE, CAVE et DOUBLE BOX ! CALME et LUMINOSITE. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur situé dans un environnement calme et végétalisé (zone piétonne), sécurisée (vigik/interphone et alarme) et très bien entretenue (gardiens), cet appartement est idéalement situé, vous offrant l'ensemble des commodités à proximité : 2 min de la rue commerçante Sainte Marie , écoles, groupes scolaires et Lycée Lucie Aubrac , transports (Bus à 1 min), et Gare (Ligne 1 et RER) La Défense à 17 min. Vous pourrez également profiter des berges de Seine et de la promenade Paul Doumer, très appréciée pour les footings et les moments de détente. Situé au 7é étage (avec ascenseur), cet appartement est baigné de lumière grâce à ses grands ouvrants et son exposition traversante (Sud / Nord), et vous apporte une luminosité naturelle toute la journée dans chacune des pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Avec ses volumes généreux, cet appartement familial à la distribution parfaite et fonctionnelle grâce à son agencement optimal, vous offre une très bonne répartition des espaces, et se compose : - D'une entrée avec placard (visiophone et alarme), - Un dégagement (avec une très grande penderie/placards pratique pour le rangement), - 3 belles chambres (avec placard/penderie) très lumineuses avec vue dégagée et sans vis à vis, - Un espace de vie très spacieux de plus de 30 m² composé d'un salon-salle à manger et d'un séjour avec bibliothèque (4é chambre possible). Le tout baigné de lumière donnant accès au balcon-terrasse (8m²) au calme (idéal pour les moments de détente), - Une cuisine généreuse de 8m² (donnant également sur le balcon-terrasse) pouvant s'ouvrir sur le salon (et pouvant ainsi vous offrir un très bel espace de vie de 30 à 40m² selon la configuration) , - Une salle de bains avec espace buanderie (emplacement lave

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