Magnifique villa de plain-pied avec piscine -Bien rare sur Mauguio ! À deux pas du centre-ville, à proximité immédiate d'Intermarché, découvrez cette superbe villa de 149 m², implantée sur un terrain de 475 m². Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 73 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, avec un accès direct à la piscine au sel et à sa cuisine d'été ? un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose de 2 chambres, dont une très spacieuse suite parentale pouvant facilement être reconfigurée pour créer une 3? chambre selon vos besoins. À l'étage, vous bénéficierez de combles déjà aménagés d'environ 62 m² avec salle' d'eau et wc, propres et climatisés, offrant de beaux volumes supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux). Côté confort et équipements : climatisation, double vitrage, volets électriques, forage, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, offrant un véritable atout économique au quotidien. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant volumes, confort et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Monia BEJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881219828 - Montpellier.

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