GOLFE-JUAN – VILLA DE LUXE AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans un environnement privilégié à Golfe-Juan, à proximité immédiate des plages et du port, cette propriété d’exception d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement stratégique entre Cannes et Antibes, avec un accès rapide à Sophia Antipolis et à l’aéroport international de Nice. Édifiée sur plusieurs niveaux et exposée plein sud, la villa offre une luminosité remarquable ainsi qu’une vue mer panoramique depuis les espaces de vie et les extérieurs. Les volumes généreux, la qualité des prestations et l’organisation des espaces en font un bien rare sur le marché de la Côte d’Azur. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES VUE MER PANORAMIQUE EXPOSITION PLEIN SUD SURFACE HABITABLE D’ENVIRON 400 m² VILLA EN EXCELLENT ÉTAT PISCINE CHAUFFÉE JARDIN MÉDITERRANÉEN AMÉNAGÉ TERRASSES ET ESPACES DE DÉTENTE 4 CHAMBRES APPARTEMENT INDÉPENDANT GARAGE ET STATIONNEMENTS DESCRIPTION DÉTAILLÉE La villa se compose d’une entrée élégante ouvrant sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et des espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct aux extérieurs. L’espace nuit comprend plusieurs chambres confortables avec dressings et salles d’eau, réparties sur différents niveaux afin d’offrir intimité et fonctionnalité. Un espace bien-être avec sauna, une cave à vin, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances complètent la propriété. Un appartement indépendant permet d’accueillir des invités, du personnel ou de développer un revenu locatif. EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, propose un véritable cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, de vastes terrasses, des espaces ombragés et des zones de détente. L’ensemble crée une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur. PRESTATIONS CLIMATISATI

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