Description
À Vendre : Magnifique Maison de Maître en Viager Occupé à Montauban Découvrez cette exceptionnelle maison de maître située à Montauban, disponible en viager occupé. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques de la Maison : Superficie totale : 263 m² Nombre de pièces : 11 pièces spacieuses et lumineuses Revêtements : Parquet, tomette, linoleum, béton et carrelage Vue : Jardin luxuriant entourant la maison Exposition : Sud et Nord, offrant une luminosité optimale Chambres : 3 chambres confortables Pièces supplémentaires : Bureau, salon avec cheminée, salle à manger Jardin : Grand jardin arboré, parfait pour se détendre et profiter de la nature Conditions Financières de la Vente en Viager : Valeur libre d'occupant : 425 000 € Montant du bouquet : 139 700 € Montant mensuel de la rente viagère : 809€ Clause d'indexation : Le montant mensuel de la rente viagère sera indexé sur l'évolution du prix de la consommation hors tabac. Réversion de la rente : En cas de prédécès d'un des crédirentiers, la rente viagère continuera d'être versée intégralement jusqu'au décès du crédirentier survivant. Les 2 occupants sont nés en 1944. Pourquoi Investir en Viager ? Investir en viager occupé offre l'opportunité de bénéficier d'un bien à prix réduit. C'est une solution d'investissement sécurisée et rentable, qui permet de diversifier votre patrimoine tout en prévoyant l'avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Votre projet, notre priorité Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et bienveillance. Confiez-nous vos projets et bénéficiez de notre savoir-faire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140.0 € et 5680.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
