Charmante Altbauwohnung im frischen Look im begehrten Andräviertel Eine Immobilie der besonderen Klasse erwartet Sie nur wenige Gehminuten vom Schloss Mirabell entfernt, inmitten einer einzigartigen Ansammlung herrlicher Altbauten. Diese historische Immobilie wurde in den Jahren 1924/1925 von einem Münchener Architekten geplant und erbaut. Sie erstrahlt nach liebevoller Restaurierung in neuem Glanz und mit modernster Ausstattung. Die für das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes charakteristischen Erkerfenster, filigranen Zierelemente sowie die an der Fassade befindlichen gedrechselten Ecksäulen blieben erhalten und unterstreichen auf eindrucksvolle Weise das Flair eines klassischen Altbaus. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über 89,56 m² Wohnfläche, die praktisch aufgeteilt ist in einen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum, von wo aus man in die Wohnräume gelangt. Der große und luftig wirkende Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des traumhaften Appartements über den Dächern von Salzburg. Ein elegantes, zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer schließt sich an und wird durch ein modernes Tageslichtbad komplettiert. Bei der Ausstattung der Räume wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt: • Moderne und gleichzeitig klassische Einbauküche • Praktische Beleuchtungseinbauten (teilweise mit Bewegungsmeldern) • Edle und langlebige Kirschparkettböden im eleganten Fischgrätmuster • Moderne Bäder Viele Fenster und die Lage im 4. Obergeschoss schaffen ein freiheitliches und einzigartiges Lebensgefühl. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie – mitten in der Stadt, in Ihrer eigenen Ruheoase über den Dächern Salzburgs!

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