Im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage bieten wir diese vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung. ( DG rechts ) Ca. 39 m² Gesamtwohnfläche bestehend aus einem Wohn.-/Schlafraum, einer Küche sowie Badezimmer bieten dem 1 Personenhaushalt ein ideales Platzangebot. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 4.800,00 €. Auf gleicher Ebene befindet sich eine zweite Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. ( DG links ) # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich unweit vom Ahlener Parkbad. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. # Sonstiges Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Matay Dakin Selbstständiger Immobilienberater Ostenmauer 10 59227 Ahlen E-Mail: [email protected] Telefon: 02382 9403562 Aufsichtsbehörde: Kreis Warendorf, Amt für öffentliche Sicherheit, Ordnung und Straßenverkehr Internet: https://www.kreis-warendorf.de/aktuelles/startseite Anschrift: Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 134,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 08.12.2016 - Gültig bis: 2026-12-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42440109-1013706

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