Au cœur de Saint-Avertin, dans un environnement calme et privilégié, cette maison saine offre un véritable potentiel de transformation. En rez-de-jardin, une belle entrée avec 2 placards, pièce salon donnant sur une véranda, chambre (ou bureau), grande pièce chaufferie/buanderie et garage de 24 m². A l'étage, dégagement sur une salle de séjour de 26 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et toilette séparé. Chauffage par gaz de ville, chaudière récente marque VAILLANT avec production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, isolation plancher combles environ 4 ans, tableau électrique remis aux normes, store banne motorisé,.... Un rafraîchissement de l'ensemble des pièces est à prévoir, il est envisageable d'imaginer une redistribution des volumes pour optimiser confort et fonctionnalité ! Les points forts : . Adresse PREMIUM dans un quartier prisé . Jardin clos et paysager sans vis à vis . Véranda pour les amoureux de la lumière et de la nature . Charme des volumes anciens à réinventer selon vos envies . Possibilité de 4 chambres, bureau.... . Environnement résidentiel, calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours L'emplacement rêvé pour donner vie à votre PROJET ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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