À 15 minutes d'Auch, cet ancien corps de ferme restauré vous séduira par ses volumes, ses éléments anciens, son emplacement au calme sur son parc de 6380m2, arboré et sa piscine avec pool house. Offrant une surface habitable de 380m2, cette maison propose 10 pièces réparties sur 2 niveaux autour d'un magnifique patio. Séjour-salon ( 60m2) avec sa cheminée en pierre, cuisine équipée, 2 salons, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, salle à manger, buanderie, cave, garage, abris bois et outil en pierre. Chemin privatif. Parc arboré de diverses essences ( pins, cyprès, eucalyptus, chênes, tilleuls, magnolia, peupliers, figuiers, cognassiers...) 'Maison coup de coeur.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Prix: 540000EUR charge vendeur Référence: 322317 Date de réalisation du diagnostic: 26/10/2021 Consommation énergie primaire: 254 :kWh/m2/an Consommation énergie finale: non communiquée « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070EUR et 9640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

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