INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – LOFT RÉNOVÉ – COLOCATION – FORTE RENTABILITÉ – LE MANS Emplacement stratégique – secteur gare sud À seulement 1 km de la gare sud, ce loft entièrement rénové bénéficie d'une localisation idéale pour un investissement locatif performant, en particulier en colocation étudiante ou jeunes actifs. Accessibilité premium : Gare sud à pied (~15 min) Tramway (T1 & T2) à ~1 km Centre-ville à 1,5 km Accès autoroute rapide (10–15 min) Commerces et transports à proximité immédiate Un secteur recherché avec forte demande locative, renforcé par le développement du pôle gare et la connexion directe au campus universitaire en tram (~20 min). Le bien : loft rénové prêt à exploiter Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau / bain Espace lingerie fonctionnel Garage 3 places de stationnement privatives Coursive extérieure Configuration idéale pour colocation optimisée Pourquoi investir ? Produit rare sur le secteur Aucun travaux à prévoir Forte tension locative (étudiants / jeunes actifs) Rentabilité optimisable en colocation Triple accessibilité = critère n°1 des locataires Vente interactive à prix progressif Le prix affiché correspond à une première offre possible. Les acquéreurs peuvent ensuite enchérir en ligne sur une plateforme dédiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 15/06/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est so

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