Fonds de commerce polyvalent avec terrasse et emplacement stratégique à Vichy. Belle affaire polyvalente située à Vichy, ville thermale dynamique en plein développement, offrant une attractivité grandissante tant touristique que locale. Activités : Bar, PMU, Loto, Tabac Capacité d'accueil : • Terrasse : 40 couverts • Deux salles : 40 à 60 couverts au total possibilité séminaire ou restauration. Chiffre d'affaires : 350 000 € à 400 000 € / an minimum Loyer : 24 000 € / an Personnel : 1 salarié (30 h / semaine) mardi Congés annuels : 3 semaines Atouts : • Situé près des berges, dans un environnement attractif • Grande terrasse agréable et bien exposée • Deux salles modulables et conviviales • Emplacement idéal avec forte visibilité et passage régulier • Clientèle fidèle et touristique • Potentiel important à développer Contact direct pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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