Description
Idéalement situé en plein centre-ville de Coulommiers, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et rendement locatif. L'immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 64 m² comprenant un espace magasin, un dégagement ainsi qu'une réserve, offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique en centre-ville. Au 1er étage : Un appartement de type F1 d'environ 35 m² en duplex, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'un grenier à l'étage. Toujours au 1er étage en duplex : Un agréable appartement de type F2 d'environ 66 m², comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et un couloir. À l'étage : un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, offrant un fort potentiel locatif et une belle opportunité d'investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
