SAINTE-MAXIME EXCLUSIVITÉ MLS Au sein de la résidence sécurisée 'Les Coteaux du Préconil', profitant d'un environnement rêvé avec un joli parc, 2 piscines et 2 courts de tennis, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 67 m² en rez-de-jardin d'un côté et au premier étage de l'autre. Au sud, l'espace de vie séjour/cuisine de plus de 33 m² profite d'une terrasse et d'un jardin de 42 m². Du jardin, vous profitez d'un accès direct au magnifique parc de la résidence. De l'autre côté, les deux chambres bénéficient d'une grande terrasse profonde de 16 m². Rare : un parking et une grande cave de 10 m² complètent ce bien. Possibilité garage en sus L'appartement est intégralement à rénover. Charges mensuelles : 170 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

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