Situé au sein de la résidence récente 'Jardin Bel Air', aux normes HQE, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces parfaitement entretenu, idéal pour une vie confortable et sereine. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Ses atouts : Double vitrage PVC Résidence aux normes HQE (économies d'énergie) Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété) Environnement pratique et recherché Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Franconville Le Plessis-Bouchard. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Contactez Charlène Tromeur Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°984 359 307 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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