MODERNA OBITELJSKA KUĆA + POTENCIJAL ZA DODATNI STAN (UKUPNO 297 m2) Prodaje se prostrana, potpuno novouređena obiteljska kuća ukupne stambene neto površine 198 m2, uz potkrovlje od 99 m2 spremno za uređenje dodatne stambene jedinice. Smještena u mirnom i ugodnom naselju u gradu Bjelovaru, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za obiteljski život, ali i izvrsnu investiciju (mogućnost 2 odvojena stana). KLJUČNE POVRŠINE: - Stambeni prostor: 198 m2 - Potkrovlje za dodatni stan: 99 m2 - Zatvorena terasa: 45 m2 - Pomoćni objekt (ljetna kuhinja + WC): 22 m2 - Nadstrešnica za automobile: 56 m2 - Uređeno dvorište: 300 m2 ⸻ RASPORED PROSTORIJA PRIZEMLJE: -ulazni prethodnik -hodnik - kupaonica -prostrani dnevni boravak -spavaća soba za goste -blagovaonica -kuhinja -ostava KAT: -veliki hodnik -kupaonica -1 spavaća soba -1 dječja soba -vešeraj -otvoreni ured (idealno za rad od kuće) POTKROVLJE (99 m2): -pripremljeno za uređenje dodatnog stana (instalacije i prostor spremni za realizaciju prema vlastitim željama) TERASA I DVORIŠTE – PRAVA OAZA ZA UŽIVANJE -zatvorena terasa (45 m2) – koristi se cijele godine -novi radijatori + klima uređaj -veliki TV prostor i pečenjara -klizne stijene s električnim žaluzinama -komarnici na prozorima Dvorište (300 m2) je potpuno uređeno s kvalitetnim travnjakom i dekorativnim biljem – minimalno održavanje, maksimalan užitak. DODATNI OBJEKT (22 m2) -nova ljetna kuhinja -WC Idealno za druženja, goste ili dodatni sadržaj GRIJANJE I KOMFOR -plinsko centralno grijanje (novi Vaillant sustav) -kamin na drva – stvara poseban ugođaj -klima uređaji na svim etažama + terasa ZAŠTO IZABRATI OVU KUĆU? -potpuno novouređena – bez dodatnih ulaganja - mogućnost 2 odvojene stambene jedinice -velika zatvorena terasa za cijelogodišnje korištenje -uređeno dvorište bez potrebe za dodatnim radovima - idealna za obitelj ili investiciju (najam / dvije obitelji) Savršena kombinacija mira, komfora i funkcionalnosti – us

Détails du bien