Type 2 à fort potentiel, idéalement situé à quelques pas de la place de la République. Cet appartement lumineux et bien agencé offre une base saine pour un projet de rénovation selon vos envies. Il se compose d'un séjour agréable bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables. Un parking extérieur collectif est également inclus, un véritable atout dans ce secteur recherché. Logement à consommation excession : F Classe climat : E Charges de copropriété : 624 EUR par an (copropriété de 16 lots). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 902 EUR et 2 574 EUR. Mandat no 0885VC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS Dijon 954 019 360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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