EXCLUSIVITE : Revente VIAGER OCCUPE par une dame de 78 ans Situé à Nice capitale de la Côte D'Azur, au bas du quartier de Gairaut à proximité du tram et des commerces, profitez de cette opportunité pour investir dans cet appartement de 4 pièces composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle à manger ouverte sur un salon (ancienne chambre) le tout donnant sur un balcon filant. Situé en étage élevé, d'une copropriété bien entretenue. Une cave et un box compète ce bien. Valeur Vénale : 250.000€ Bouquet : 80.000€ honoraires inclus Rente mensuelle : 374.54 € Charges annuelles (décompte 2024) : 3530,49 € dont 2575.67€ de part locative. Taxe Foncière (2025) : 1678 € dont environ 290€ de taxe d''enlèvement des ordures ménagère Contactez nous pour plus d'infos

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