Description
Pour moins de 100 000 EUR bel appartement de 89 m2 (+10m2 de loggia fermée) proche du parc de la Tête d'Or avec garage box en sous sol et cave. Age : Homme de 87 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 98660 EUR Rente : 597 EUR/mois Prix d'achat : 172260 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Situé entre le Parc de la Tête d'Or et le quartier CHARPENNES. Un investissement à forte valeur ajoutée dans l'avenir et idéalement bien placé. A deux pas (- de 02 min a pied): -de la ligne de TRAM 1 la ligne des Universités qui vous emmène des universités de la Doua à Débours et passant par perche et Confluences et de la ligne TRAM 4 qui vous emmène des universités de la Doua à Vénissieux Feyzin en passant par le quartier très prisé de la Part Dieu et et du quartier Montplaisir. -de la station de Métro CHARPENNES des lignes A et B. Bien sûr toutes les commodités et commerces ainsi que plusieurs lignes de BUS sont accessibles très rapidement à pied. Donc autant vous dire que cet appartement dans cette résidence entièrement sécurisé est idéalement bien placé. Vaste appartement de 89m2(+10m2 de loggia fermée) au 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une très belle luminosité et triple exposition SUD/NORD et EST permettant d'avoir une belle clarté. Il est composé d'une entrée un très grand double séjour de 55 m2 avec sa loggia fermée, une partie pourra de nouveau se transformer en chambre, 1 vaste cuisine indépendante, 2 grandes chambres et salle d'eau avec douche type italienne. 1 grand garage box fermé
