Emplacement privilégié | Fort potentiel de construction | Secteur calme ​Situé dans un secteur pavillonnaire recherché de Saint-Égrève, découvrez ce superbe terrain plat de 1 764 m², composé de deux parcelles attenantes. Ce bien rare offre une flexibilité totale pour vos projets immobiliers. ​Surface totale : 1 764 m² ​Découpage actuel : 2 lots (Lot 1 : 755 m² / Lot 2 : 945 m²) Zone résidentielle calme, idéale pour un cadre de vie qualitatif. ​Ce terrain s'adapte à plusieurs configurations de projets : ​Promotion Immobilière : Étude réalisable pour un ensemble de 6 villas et 2 appartements. Un projet à forte rentabilité dans une commune dynamique. ​Projet Artisan / Mixte : Idéal pour la construction d'une habitation principale associée à un grand garage ou atelier. Parfait pour une activité professionnelle (sans nuisance sonore) à domicile. ​Le prix affiché inclut l'intégralité des deux parcelles non viabilisées. ​Les points forts : ​Proximité des commerces, écoles et transports. ​Terrain plat facilitant les travaux de terrassement. ​Libre choix du constructeur. ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Cette annonce référence 332437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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