EN EXCLUSIVITE - VALENCE Secteur prisé : avenue Maurice Faure. Idéal premier achat et/ou investisseur, appartement de rêve avec vue imprenable sur le château de Crussol ! Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété est un véritable havre de paix. Il est composé d'un spacieux et lumieux salon, d'une chambre, d'une salle d'eau (refaite récemment) et d'un toilette séparé. Le salon donne sur une grande terrasse de plus de 20 m² . La cuisine est ouverte aménagée et équipée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. En complément, un jardin collectif et une cave à vélo. Avec ses écoles, bus et commerces à proximité, le marché de la place Danton à 2 pas tous les lundis, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie calme et pratique. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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