*** Exclusivité à Sélestat *** Spécial investisseurs, nous vous proposons cette maison sur 3,56 ares composée de 2 appartements , loués, pour une rentabilité brut de 6%. Chaque appartement à sa propre entrée, son garage, sa cave et son extérieur. Au rez-de-chaussée un appartement 3 pièces d'environ 71 m2 composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 espaces extérieurs, d'une cave et d'un garage - loué 748€ hors charges. DPE : consommation énergétique : E (323 kWh/m²/an) - émission de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2/m²/an). Au 1er étage un appartement 3 pièces d'environ 65 m2 habitable (73 m² au sol) composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un espace extérieur, d'une cave et d'un garage - loué 704€ hors charges. DPE : consommation énergétique : D (226 kWh/m²/an) - émission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an). Honoraires à charge du vendeur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ERIC TECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853818334 - Strasbourg.

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