93370 MONTFERMEIL -Secteur Mairie - Je vous propose ce pavillon de 54.34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m² , comprenant en rez- de -chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte  sur séjour , avec un accès sur le jardin et sa terrasse . Au Premier étage , le palier dessert une spacieuse chambre  , une salle de douche avec WC  . Une Cave . Une cours en extérieur avec une terrasse et  possibilité de stationner un véhicule . Fenêtres double vitrage .Chauffage électrique. Ravalement avec isolation extérieur . Idéal investisseur , ou premier achat ! Proche transport Bus , Tram T4 a proximité, A 10 minutes e n tram du Futur Grand paris express Metro Ligne 16 . Ideal investisseur ! DPE D indice 246 et GES B indice 8 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022, 2023: entre 960 euros à 1340 euros . Prix de vente : 194 900 Euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 445357 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

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