Maison Individuelle de 98m² – Idéalement située Découvrez cette belle opportunité de 98m² habitables, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Située dans le quartier recherché de Saint-Acheul, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Atouts majeurs de l'emplacement : Vie de quartier facile : Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Mobilité facilitée : Proximité immédiate de la gare. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant salle à manger/salon. Une cuisine fonctionnelle. Une buanderie pratique pour le quotidien. Un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. Une salle de bain complète. Les plus qui font la différence : Extérieur : Profitez d'une cour/jardinet privatif pour vos moments de détente. Rangement/Annexe : Une cave saine ainsi qu'un appentis de 20m², offrant un large espace de stockage ou de bricolage ou pour entrer une auto. Confort technique : Maison équipée du double vitrage, de volets manuels et d'un chauffage central au gaz. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. Note du Cabinet : Cette maison présente un excellent potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de créer l'intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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