Bernard CERTENAIS vous propose; Etablissement situé en plein coeur d'une commune dynamique et commerçante, sur un axe très fréquenté reliant Rennes à Saint-Brieuc, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec stationnement à proximité. L'ensemble comprend un bar, un hôtel 6 chambres, un restaurant avec agréable terrasse ainsi qu'un logement de fonction. L'établissement jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Son fort potentiel de développement permet d'envisager de nombreux projets de restauration. Il conviendrait notamment parfaitement à une activité de crêperie, de restauration traditionnelle ou à thème. Les atouts : - Emplacement stratégique en centre-bourg - Axe Rennes ? Saint-Brieuc - Terrasse accueillante - Logement inclus - Stationnement à proximité - Commune active et commerçante - Potentiel de développement Cause de la vente : départ à la retraite. Bail commercial à prévoir. Possibilité d'acquisition des murs. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Prix du fonds de commerce : 165 000 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 440

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